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【新房预告】重庆楼市高层价钱建面突破1.3万,创历史新高

2020-06-30 12:13:55

成交均价:11859元/㎡,环比上涨9%。

各项目加大放量打击半年任务,市场供销齐涨,价钱结构性上涨。

表:近20周主城商品房供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

2、住宅市场

新增供应:47.43万方,环比上涨5%;

成交面积:54.32万方,环比上涨16%;

成交均价:13189元/㎡,环比上涨6%;

市场新项目集中面市,改善物业供销上涨,焦点及高地价项目动员价钱上涨。

表:近20周主城住宅市场供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

3、区域住宅成交

上周巴南区(鹿角、李家沱、龙洲湾)主力成交,鹿角上周开盘高性价比项目集中存案,动员区域成交居第一。

表:上周主城各区住宅市场供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

4、住宅成交排行

上周住宅成交排名(6.22-6.28)

5、高层市场

新增供应:25.63万方,环比上涨2%;

成交面积:30.12万方,环比上涨8%;

成交均价:13062元/㎡,环比上涨12%。

表:近20周重庆主城区高层供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

(图/桃李不言)

6、洋房市场

新增供应:16.60万方,环比上涨3%;

成交面积:18.07万方,环比上涨39%;

成交均价:12936元/㎡,环比基本持平。

表:近20周重庆主城区洋房供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

7、别墅市场

新增供应:5.20万方,环比上涨29%;

成交面积:6.13万方,环比上涨2.5%;

成交均价:14552元/㎡,环比基本持平。

表:近20周重庆主城区别墅供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

8、商业市场

新增供应:1.43万方,环比上涨17%;

成交面积:2.69万方,环比下降23%;

成交均价:10994元/㎡,环比上涨5%。

表:近20周重庆主城区商业供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

9、商务市场

新增供应:1.53万方,环比下降83%;

成交面积:1.97万方,环比下降47%;

成交均价:9194元/㎡,环比上涨28%。

表:近20周重庆主城区商务供销价走势

备注:面积、价钱均为建面

B、上周重庆主城房地产项目销售情况

1、据领域盛景数据统计,上周卖得最好的三个项目为:协信星澜汇、中海·国际社区、融创文旅城。

协信星澜汇(289套)

项目区位:巴南高职城

项目业态:高层、洋房、别墅

本周销售套数:289套

热销原因:江南新城的焦点地段,南靠职教城,北临轻轨3号线

6月新推信息:

高层面积段:建面89-98㎡(套内72-79㎡)

建面价钱:9500-11000元/㎡(套内9800-11800元/㎡)

总价规模:74-90万元

中海·国际社区(110套)

项目区位:南岸区弹子石

项目业态:高层、别墅

本周销售套数:110套

热销原因:南区CBD焦点版块,江景资源,计划配套完善

6月新推信息:

高层面积段:建面88-191㎡(套内70-158㎡)

建面价钱:16000-25000元/㎡(套内19000-29000元/㎡)

总价规模:156-458万元

融创文旅城(108套)

项目区位:沙坪坝区西永

项目业态:高层、洋房、别墅

本周销售套数:108套

热销原因:区域计划四轻轨、文化旅游综合体、

刚需规模大盘

6月新推信息:

高层面积段:建面98-105㎡(套内81-87㎡)

建面价钱:10000-12000元/㎡(套内11700-14500)

总价规模:110-145万元

2、上周重点新开/加推明细

上周重点监控新开盘项目8个(其中高层推售项目3个,洋房推售项目4个,别墅推售项目1个,公寓推售项目0个)。

表:重点楼盘开盘(加推)项目情况表(6月22日-6月28日)

备注:以上项目开盘(加推)信息都为开盘(加推)当天销售情况,如未说明,其中热销户型、面积区间为套内面积,价钱为套内价钱。

  

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